定金违约金应该怎么样赔

龙港刑事律师 2025-04-23
(一)当面临对方违约,合同中既约定违约金又约定定金时,要根据实际情况选择对自己更有利的条款。如果损失较大且定金数额不足以弥补,可考虑选择违约金条款,若违约行为性质恶劣且定金罚则能带来更大收益,可选择定金条款。
(二)若选择定金条款,在收受定金方违约导致合同目的无法实现时,可要求其双倍返还定金;若自身是给付定金方违约致合同目的无法实现,要做好无法拿回定金的准备。
(三)若选择违约金条款,当约定违约金低于损失,可请求法院或仲裁机构增加;若过分高于损失,违约方也可请求适当减少。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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当事人既约定违约金又约定定金时,一方违约,对方有权择一适用。定金条款下,收受定金方违约致合同目的不能实现需双倍返还定金,给付定金方违约则无权要求返还。违约金条款下,违约方按约定数额赔偿,违约金低于损失时当事人可请求法院或仲裁机构增加,过分高于损失时可请求适当减少。

解决措施与建议:
1.当事人签订合同时,应根据合同性质和可能出现的违约情形,合理约定定金和违约金数额,避免过高或过低。
2.违约情形发生后,受损方需及时评估选择定金还是违约金条款对自身更有利。
3.若请求调整违约金,要准备好证明损失大小的相关证据,以支持自己的诉求。
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结论:
当事人既约定违约金又约定定金,一方违约时,对方可择一适用,选定金条款按双倍返还或无权请求返还规则处理,选违约金条款按约定数额赔偿,且可依损失情况调整。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,在合同中同时约定违约金和定金是常见情形。当一方违约时,守约方拥有选择权。若选择定金条款,若收受定金方违约致合同目的无法实现,需双倍返还定金;若给付定金方违约,无权要求返还定金。若选择违约金条款,违约方按约定数额赔偿。若约定违约金低于损失,法院或仲裁机构可依请求增加;若过分高于损失,也可依请求适当减少。这种规定既保障了合同的履行,也给予守约方一定的救济途径。如果您在合同履行过程中遇到类似违约问题,不确定如何选择适用条款,欢迎向专业法律人士咨询,我们可以为您提供详细的法律建议和解决方案。
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1.合同中既约定违约金又约定定金的,一方违约时,另一方可选违约金或定金条款。
2.选定金条款,收定金方违约致合同目的无法实现,需双倍返还;付定金方违约则无权要回定金。
3.选违约金条款,违约方按约定数额赔偿。违约金低于损失,法院或仲裁机构可依请求增加;过分高于损失,可依请求适当减少。
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法律分析:
(1)法律明确规定,合同中同时约定违约金和定金的,在一方违约时,对方只能二选一适用。这是为了避免当事人获得双重赔偿,平衡双方利益。
(2)若选择定金条款,对于收受定金方违约导致合同目的无法实现的,要双倍返还定金,而给付定金方违约导致合同目的无法实现的,无权要求返还定金。这种规定促使双方都谨慎履行合同义务。
(3)若选择违约金条款,违约方需按约定数额赔偿。当违约金与实际损失差距较大时,法院或仲裁机构可依当事人请求调整,以保障公平合理。

提醒:
在合同履行中要明确约定违约金和定金条款,当出现违约情况选择适用条款时要权衡利弊,不同案情适用规则有差异,建议咨询以准确分析。
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