房屋产权证开发商不给怎么办

法律分析：
（1）业主遇到开发商不给房屋产权证的情况，第一步应查看购房合同。合同中关于办理产权登记的约定以及开发商违约责任的条款，是业主维权的重要依据。
（2）当开发商未按约定期限办理产权登记时，业主可进行书面催告。这既能给予开发商合理的宽限期，也是后续维权的重要步骤。
（3）若催告后开发商仍不履行，业主可追究其违约责任。合同有约定违约金的，按约定要求支付；若没有约定或损失数额难确定，可参照逾期贷款利息标准主张赔偿。
（4）对于长时间拒绝办理且无合理理由的开发商，业主可通过诉讼途径，请求法院判决其履行协助办理产权登记的义务并承担违约责任。

提醒：
业主在维权时应注意保留相关证据，如购房合同、催告函等。不同案情的处理方式可能不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）仔细查看购房合同，明确办理产权登记的约定与开发商违约责任，若未按约定期限办理，书面催告其在合理期限内协助办理。

（二）催告后开发商仍不履行，依据合同约定追究其违约责任，要求支付违约金；合同无约定或损失难确定的，按已付购房款总额，参照逾期贷款利息标准主张赔偿。

（三）开发商长时间拒绝办理且无合理理由，通过诉讼途径解决，请求法院判决其履行协助办理产权登记义务并承担违约责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第二款规定，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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若开发商不给房屋产权证，业主可这样做：
一是查看购房合同，明确产权登记约定和开发商违约责任。若未按约办理，书面催告其在合理期限协助办理。
二是催告后仍不履行，按合同追究违约责任，要求支付违约金。若合同没约定或损失难确定，按已付房款总额，参照逾期贷款利息索赔。
三是开发商长期拒绝且无理由，可诉讼解决，请求法院判其协助办证并担责。
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结论：
开发商不给房屋产权证，业主可查看购房合同明确约定及责任，书面催告，追究违约责任要求支付违约金，或通过诉讼要求开发商履行协助办证义务并担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在购房合同中，开发商有协助业主办理产权登记的义务。若开发商未按约定期限办理，业主书面催告是合理合法的维权步骤。若催告后仍不履行，业主有权依据合同约定追究其违约责任，若合同无违约金约定或损失难确定，可按已付购房款总额参照逾期贷款利息标准获赔偿。若开发商长时间拒绝办理且无合理理由，业主通过诉讼解决也是合法途径，法院会依法判决开发商履行义务并担责。如果您在购房过程中遇到开发商不给房屋产权证的问题，可向专业法律人士咨询具体解决方案。
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1.业主面对开发商不给房屋产权证可采取多种措施维护权益。首先要查看合同，明确办理产权登记约定和开发商违约责任，若未按约定期限办理，可书面催告。
2.若催告后开发商仍不履行，业主能依据合同约定追究其违约责任，要求支付违约金；若合同未约定违约金或损失数额难确定，可按已付购房款总额，参照逾期贷款利息标准主张赔偿。
3.若开发商长时间拒绝办理且无合理理由，业主可通过诉讼途径解决，请求法院判决开发商履行协助办理产权登记义务，并承担相应违约责任。
建议业主在购房时仔细审查合同条款，保留好相关证据，遇到问题及时采取措施，避免自身权益受损。